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2019一2020年房价预测:房价大跌前有什么前兆未来5年三四线城市

发布日期:2019-10-23 05:48   来源:未知   阅读:

  2017年已经接近尾声,而2018一2019年房价预测则变成专家的重要工作了!有人预测,2018年-2019年的房价将会暴跌,你们认为靠谱吗?甚至有人说,不止接下来两年,甚至未来的房价也必定下跌!这样的观点,是否过于悲观呢?2018年房价预测2018房价暴涨还是暴跌

  凡事应该向好的方面想,专家对2018一2019年房价预测,认为房价会下跌。但是,这未必可取!现在房地产行业发展势头很好,而且并没到房价泡沫时代,那么有何需要担心房价下跌呢?其实,即使房价下跌,也不可能暴跌。下跌与暴跌的涵义是相差很大的,在近十年,中国房价都不可能出现暴跌的情况!原因很简单,背后有强大的政府在托市。当然,中国政府会对楼市进行调控,避免房价一路上涨。所以,大家也不需要担心房价会失控!

  从规律来看,中国的房价三四年一个小周期,10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2017年一线城市房价呈现出的紧缩的下行趋势,而2016年一线年的上行趋势,整体平稳上涨。从10年长周期来看,中国房价将稳中上行,但是各城市间分化现象依然存在。

  未来5年三四线年,一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数,供求关系,都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响,未来豪宅化趋势已相当明显。

  此外,在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股,这是基于人口流入的判断。一项数据显示,人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超过100万的13个城市,九龙老牌图库看图区1,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,环渤海有京津。庞大的人口基数,必然对当地房价带来上涨空间。

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